NetNado
  Найти на сайте:

Учащимся

Учителям



Управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи



Перечень

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

Наименование работ

периодичность

Годовая плата (рублей)

Стоимость на

1 кв. м общ. площади (рублей)

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 2,12

Подметание земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

3 раза в неделю







Уборка мусора с газона, очистка урн

3 раза в неделю







Уборка мусора на контейнерных площадках

6 раз в неделю







Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

1 раза в неделю







Сдвижка и подметание снега при снегопаде

По мере необходимости. Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада







2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации 2,43

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

2 раза в год







Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки

1 раз в год







Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

По мере необходимости в течение 3 суток







Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

1 раз в год







3.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт 1,49

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств

2 раза в год







Аварийное обслуживание

Постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения




3,72

Управление многоквартирным домом







1,76

Дератизация

2 раз в год




0,02

Дезинсекция

2 раз в год




0,03


Перечень

дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

Наименование работ

периодичность

Годовая плата (рублей)

Стоимость на 1кв.м общ. площади

( рублей)

1. Содержание помещений общего пользования

Подметание полов во всех помещениях общего пользования

1 раз в неделю




0,83

Протирка пыли с колпаков, светильников, подоконников в помещениях общего пользования

6 раз в год







Мытье и протирка дверей окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер

6 раз в год







Уборка чердачного и подвального помещений

2 раз в год







Очистка и помывка фасадов зданий










Обработка фасадов гидрофобными или другими специальными растворами










2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

Подметание земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

6 раз в неделю







Полив тротуаров










Уборка мусора с газона, очистка урн

6 раз в неделю







Полив газонов










Стрижка газонов

1 раз в год







Подрезка деревьев и кустов

1 раз в год







Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов










Очистка и текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства










Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов










Сдвижка и подметание снега при снегопаде

По мере необходимости. Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада







Ликвидация наледи

По мере необходимости







Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек

По мере необходимости







3. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта

Вывоз крупногабаритного мусора










4. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

2 раза в год








5. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств

Прочистка канализационного лежака 2 раза в год. Проверка неисправности канализационных вытяжек 2 раза в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 2 раза в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 2 раза в год







Регулировка и наладка систем отопления










Проверка и ремонт коллективных приборов учета










6. Устранение аварии и выполнение заявок населения

Устранение аварии

На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение 1 часа, на системах канализации в течение 1 часа, на системах энергоснабжения в течение 1 часа после получения заявки диспетчером







Выполнение заявок населения

Протечки кровли 1 сутки, нарушение водоотвода 5 суток,

разбитого стекла 3 суток, неисправность осветительного оборудования помещений общего пользования 1 суток, неисправность электрической проводки оборудования 2 часа.







Прочие услуги

Дератизация

1 раз в год







Дезинсекция

1 раз в год







Обслуживание сетей радиовещания










Обслуживание антенного хозяйства










Предоставление услуг телекоммуникаций










Иные услуги ( указать наименование услуг)












2. Дополнительные работы по ремонту общего имущества




Перечень работ, материалы

Объем работ

Стоимость работ(рублей) дата их начала и завершения

Стоимость на 1 кв.м. общей площади

( рублей в месяц)

Гарантийный срок на выполненные работы ( лет)

Фундаменты

1. Устранение повреждений фундаментов
















2. осушение
















3 Устранение замачивания грунта под фундаментом
















4. Ремонт внутридомовых и наружных дренажей
















5. Устранение осадок фундаментов
















6. устранение причин деформации фундаментов
















7. Восстановление (ремонт) освещения и вентиляции подвала
















8. Восстановление (ремонт) решеток на продухах фундамента
















9. Восстановление (ремонт приямков)
















10. Восстановление (ремонт отмостки)
















11. Восстановление (ремонт) гидроизоляции
















12. Восстановление (ремонт) ввода инженерных коммуникаций и подвальные помещения через фундаменты
















Каменные, кирпичные, железобетонные стены

13. Устранение повреждений стен, в том числе в подвалах и чердаках
















14. Восстановление теплозащиты стен
















15. Модернизация теплоизоляции стен
















16. Создание, восстановление или модернизация гидроизоляции стен
















17. Восстановление или модернизация звукоизоляции стен
















18.Восстановление несущей способности стен
















19. Устранение деформации стен и перегородок
















20. Восстановление креплений выступающих деталей фасада, включая лепные украшения
















21.Восстаеовление (ремонт) разрушений и повреждений отделочного слоя
















22. Восстановление (ремонт) облицовки плиткой
















23. Герметизация, теплоизоляция межпанельных и иных швов
















24. Окраска фасадов
















25. Устранение причин и последствий коррозийного повреждения закладных деталей и арматуры
















26. Восстановление (ремонт) водоотводящих устройств наружных стен
















27. Восстановление (ремонт) стальных деталей крепления (кронштейны пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и др.)
















28. Защита стальных элементов от коррозии
















29. Окраска стен помещений общего пользования
















Деревянные стены

30. Устранение крена, просадок, выпучивания стен
















31. Обработка стен от гниения, поражения домовыми грибками, дереворазрушающими насекомыми
















32. Восстановление (ремонт) стен, поврежденных гниением, домовыми грибками, дереворазрушающими насекомыми
















33. Ликвидация просадки засыпки в каркасных стенах
















34. Создание, восстановление или модернизация гидроизоляции стен
















35. Устранение (ремонт) разрушений штукатурки и обшивки
















36. Восстановление и модернизация теплозащиты стен
















37. Уплотнение стыков с установкой нащельников, конопаткой пазов между венцами, заделкой щелей и трещин
















38. Окраска деревянных неоштукатуренных зданий паропроницаемыми красками или составами для усиления пожаробезопасности и защиты от грибка и гниения
















39. Восстановление (ремонт) водоотводящих устройств наружных стен
















40. Восстановление (ремонт) стальных деталей крепления (кронштейны пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и др.)
















41. Защита стальных элементов от коррозии
















42. Окраска стен помещений общего пользования
















Балконы, козырьки, лоджии и эркеры

43. Ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров
















44. Восстановление организованного отвода воды с балконов, лоджий, козырьков и эркеров
















45. Восстановление (ремонт) модернизация гидроизоляции балконов, лоджий, козырьков и эркеров
















46. Восстановление (ремонт) ограждений балконов и лоджий
















47. Окраска ограждений балконов и лоджий, конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров
















Перекрытия

48. Устранение повреждений перекрытия
















49. Восстановление теплотехнических свойств
















50. Восстановление акустических свойств перекрытий
















51. Восстановление водоизоляционных свойств перекрытий (перекрытия в санитарных узлах)
















52. Восстановление теплогидроизоляции примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов
















53. ремонт перекрытий пораженных древесными домовыми грибками или дереворазрушающими насекомыми
















54. Усиление перекрытий
















55. Устранение сверхнормативных прогибов перекрытий
















56. Устранение смещения несущих конструкций
















57. Заделка неплотностей вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия
















Полы

58. Устранение повреждений полов в местах общего пользования
















59. Восстановление защитного отделочного покрытия пола
















60. Окраска деревянных полов
















61. Ремонт полов
















Перегородки

62. Восстановление (ремонт), модернизация звукоизоляционных свойств перегородок
















63. Восстановление (ремонт), модернизация огнезащитных свойств перегородок
















64. Восстановление (ремонт), модернизация влагозащитных свойств перегородок
















65. Устранение повреждений перегородок, ликвидация излишнего наклона или выпучивания перегородок
















66. Восстановление облицовки перегородок
















67. Окраска перегородок
















Крыши

68. Устранение протечек кровли
















69. Ремонт, модернизация кровли
















70. Восстановление (ремонт) вентиляционных устройств (оборудования)
















71. Окраска металлической кровли
















72. Покрытие мягких кровель защитными мастиками
















73. Окраска стальных связей и креплений, размещенных на крыше и в чердачных помещениях
















74. Ремонт, восстановление, модернизация оборудования, установленного на крыше
















75. Ремонт, установка радио и телевизионных антенн
















76. Восстановление (ремонт) продухов вентиляции
















77. Восстановление (ремонт) дымовых и вентиляционных труб
















78. Восстановление (ремонт) дефлекторов
















79. Восстановление (ремонт) выходов на крышу
















80. Восстановление (ремонт) парапетов, архитектурных деталей и.т.д.
















81. Восстановление (ремонт) систем водоотвода
















82. Ремонт примыканий и заделка стыков
















83. Ремонт, утепление дверей с лестничных площадок на чердак
















Окна, двери, световые фонари

84. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования
















85. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования
















86. Замена дверей в помещениях общего пользования
















87. Замена окон в помещениях общего пользования
















88. Утепление дверей в помещениях общего пользования
















89. Восстановление (ремонт) дверных и оконных откосов
















Лестницы

90 Ремонт металлических косоуров
















91. Устранение повышенных прогибов площадок, маршей
















92. Ремонт ограждений, поручней и предохранительных сеток
















93. Ремонт, замена перил
















94. Окраска металлических элементов лестниц
















95. Устройство, ремонт пандусов
















Печи

96. Ликвидация неравномерного нагрева поверхностей
















97. Ликвидация трещин в печах и трубах, щелей вокруг разделки и выпадения из нее кирпичей
















98. Ремонт печей, в том числе топливной камеры, дымоходов, топочной арматуры
















99. Перекладка печей
















Теплоснабжение

100. Ремонт замена котлов
















101. Ремонт, модернизация внутридомовых тепловых сетей
















102. Ремонт, промывка отопительных элементов
















103. Ремонт, модернизация центральных и индивидуальных тепловых пунктов
















104. Восстановление теплоизоляции систем теплоснабжения
















105. Ремонт или замена неисправных приборов учета и регулирования
















106. Ремонт насосов магистральной запорной арматуры, автоматических устройств
















107. Ремонт элеваторного узла
















Горячее водоснабжение

108. Ремонт, замена внутридомовых сетей горячего водоснабжения
















109. Ремонт, замена, проверка коллективных приборов учета
















110. Ремонт бойлеров подготовки горячей воды
















111. Теплоизоляция сетей горячего водоснабжения
















112. Окраска сетей и устройств горячего водоснабжения
















Газоснабжение

113. Ремонт сетей внутридомовых сетей газоснабжения
















114. Ремонт, замена неисправных приборов учета и регулирования
















115. Ремонт газоиспользующего оборудования
















Внутридомовое электро-радио- и телеоборудование

116. Ремонт, замена шкафов вводных и вводно-распределительных устройств
















117. Ремонт, замена аппаратуры защиты, контроля и управления общего пользования
















118. ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования
















119. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей
















120. Ремонт, замена этажных щитков и шкафов
















121. Ремонт, замена приборов учета и регулирования общего пользования
















122. Ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования
















Водопровод и водоотведение

123. Ремонт, замена внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения
















124. Ремонт, замена неисправных приборов учета и регулирования
















125. ремонт оборудования, приборов и арматуры водопроводной сети общего пользования
















Мусоропроводы

126. Ремонт загрузочных люков
















127. Ремонт ствола мусоропровода
















Лифты

128. ремонт, замена кабины лифта
















129. Ремонт дверей лифта
















130. ремонт, замена механического и иного оборудования
















Антенна, сети радиотелефонные, иные коммуникационные сети

131. Ремонт, замена антенного оборудования
















132. ремонт, замена внутридомовых сетей радио- телефона иных коммуникационных сетей
















Объекты внешнего благоустройства

133. ремонт объектов внешнего благоустройства
















134. Строительство объектов внешнего благоустройства
















Прочие работы

135. Проведение энергоаудита здания

















Размер платы за содержание и ремонт благоустроенного жилого помещения, установлен Постановлением администрации города Троицка Челябинской области от 29.08.2013 г. № 1456 составляет – 11,57 руб./кв.м.

Размер платы за содержание и ремонт неблагоустроенного жилого помещения, установлен Постановлением администрации города Троицка Челябинской области составляет – 7,71 руб./кв.м.
Перечень

коммунальных услуг для включения в договор управления многоквартирным домом


  1. Теплоснабжение – бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода, обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях не ниже+18 град. С

(в угловых комнатах не ниже +20 град. С).

  1. Холодное водоснабжение – бесперебойное круглосуточное водоснабжение в течение года, постоянное соответствие состава и свойств воды санитарным нормам и правилам.

  2. Горячее водоснабжение - бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года, обеспечение температуры горячей воды в точке разбора не менее 60град. С – для открытых систем централизованного теплоснабжения; не менее 50 град. С – для закрытых систем централизованного теплоснабжения; не менее 75 град. С для любых систем теплоснабжения.

  3. Водоотведение - бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года.

  4. Газоснабжение - бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года.

  5. Электроснабжение мест общего пользования - бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года, постоянное соответствие напряжения, частоты действующим федеральным стандартам.

  6. Вывоз твердых бытовых отходов.

Участники размещения заявки могут получить дополнительную информацию и комплект конкурсной документации по адресу: 457100, Челябинская обл., г. Троицк, ул. Ленина,19, Управление ЖКХ, экологии, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка. Телефон: 8-35163-2-49-70 ответственный исполнитель Кудрявцева Татьяна Николаевна. Информация размещается на сайте: www. troick.su. Стоимость комплекта конкурсной документации выдаваемой на бумажном носителе – 500 рублей. Конкурсная документация предоставляется в письменной форме после внесения участником размещения заказа платы за предоставление конкурсной документации, реквизиты для перечисления: ИНН 7418014555 КПП 742401001

ОГРН 10674180000979 ОКПО 78835728 ОКТМО 75752000

л/сч. 010504002Б в финансовом управлении администрации г. Троицка

р/с 40204810500000000155 к/сч. 30101810700000000602 БИК 047501001 в ГРКЦ г. Троицк ГУ Банк России по челябинской области г. Челябинск
Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Прием заявок на участие в конкурсе осуществляется с момента выхода данного извещения до 11-00ч. 11.08.2014г. (время местное) по адресу: 457100, г. Троицк, ул. Ленина,19,

тел. 8-35163-2-49-70 Кудрявцева Татьяна Николаевна. С 11-00ч. (время местное) до момента вскрытия конвертов с заявками 11.08.2014 г. заявки принимаются по адресу: 457100,

г. Троицк, ул. Климова, 7, малый зал администрации города Троицка.

Заявки на участие в конкурсе подаются в запечатанных конвертах, на которых указывается время, дата вскрытия и наименование конкурса, на участие в котором подается данная заявка. Конверты доставляются посыльным или почтовым отправлением по адресу.

Вскрытие конвертов на участие в конкурсе произойдет в малом зале администрации города Троицка, ул. Климова, д. 7, в присутствии участников размещения заказа, пожелавших присутствовать при этом:

  1. «Отбор управляющих организаций для управления многоквартирными домами в городе Троицке» - состоится 11 августа 2014 года в 11-30 часов (время местное);


Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса предоставляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирными домами, а также обеспечение исполнения обязательств.
Информация размещается на сайте: www. troick.su.

страница 1 ... страница 2страница 3страница 4


скачать

Другие похожие работы: