Правила землепользования и застройки городского поселения «Сосногорск» Санкт Петербург 2011 г
Научно – проектный институт
пространственного планирования
«ЭНКО»
199178, г. Санкт-Петербург, В.О. 10-я линия, д. 35 офис 39; http//www.enko. spb.ru; тел/факс. 812-353 5033; e-mail: enko@enko.spb.ru
Инв. № 65/96
Экз. __
II редакция
НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «СОСНОГОРСК»
Правила землепользования и застройки
городского поселения «Сосногорск»
Санкт - Петербург
2011 г.
ПРОЕКТ
Инв. № 65/96
НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «СОСНОГОРСК»
Правила землепользования и застройки
городского поселения «Сосногорск»
Проект нормативного правового акта органов местного самоуправления «Правила землепользования и застройки муниципального образования городского поселения «Сосногорск» разработан в соответствии с Муниципальным контрактом № 001-21/08 от 21.07.2008 между Администрацией муниципального района "Сосногорск" (Заказчик) и Научно-проектным институтом пространственного планирования "ЭНКО" (Исполнитель).
Проект Правил землепользования и застройки разработали специалисты НПИ «ЭНКО»: к.г.н. Скатерщиков С.В.; арх. Красовская О.В.; арх. Лутченко С.И.; инж. Терехова Т.А.; инж. Устинова С. Я.
| Генеральный директор | С.В.Скатерщиков |
| Зам. Генерального директора, Главный архитектор проекта | О.В.Красовская |
| Главный архитектор | И.С.Майзель |
ОГЛАВЛЕНИЕ
Часть 1. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные Правила 6
Глава 1. Общие положения 6
Статья 1. Общие положения 6
Статья 2. Основные понятия, используемые в Правилах 6
Статья 3. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, несоответствующих Правилам 8
Глава 2. Положения о регулировании землепользования и застройки и о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления муниципального образования 10
Статья 4. Полномочия органов и должностных лиц в области землепользования и застройки в части обеспечения применения Правил 10
Статья 5. Комиссия по землепользованию и застройке 11
Статья 6. Принципы градостроительной подготовки территорий и формирования земельных участков 12
Статья 7. Градостроительная подготовка территории с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства по инициативе администрации городского поселения «Сосногорск» 13
Статья 8. Градостроительная подготовка территорий по инициативе заявителей с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства 14
Статья 9. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенной на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства 15
Статья 10. Предоставление лицам земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель 16
Статья 11. Основания, условия и принципы организации порядка изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации государственных, муниципальных нужд 16
Статья 12. Условия принятия решений о резервировании земельных участков для реализации государственных, муниципальных нужд 17
Статья 13. Условия установления публичных сервитутов 19
Статья 14. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. 19
Статья 15. Подготовка проектной документации 20
Статья 16. Выдача разрешений на строительство 21
Статья 17. Строительный контроль и государственный строительный надзор 21
Статья 18. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 22
Глава 3. Об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами 22
Статья 19. Изменение одного вида на другой вид использования земельных участков и иных объектов недвижимости 22
Статья 20. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 23
Статья 21. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 26
Глава 4. Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки 27
Статья 22. Вопросы, выносимые на публичные слушания. Порядок организации и проведения публичных слушаний 27
Глава 5. Положение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки 27
Статья 23. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки 27
Глава 6. О регулировании иных вопросов землепользования и застройки 28
Статья 24. Контроль за сохранностью и использованием земельных участков и иных объектов недвижимости. 28
Статья 25. Ответственность за нарушения Правил 29
ЧАСТЬ II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ 29
Статья 26. Карта градостроительного зонирования территории 29
Статья 27. Карты зон с особыми условиями использования территорий по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности 29
ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ 30
Статья 28. Перечень территориальных зон. Градостроительные регламенты территориальных зон. 30
Статья 28.1. Перечень территориальных зон 30
Статья 28.2. Градостроительные регламенты территориальных зон. 31
Статья 29. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности 62
Статья 29.1. Перечень зон с особыми условиями использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности 63
Статья 29.2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности для различных зон 63
Приложение 1. Перечень нормативных правовых актов 70
страница 1страница 2 ... страница 10страница 11
скачать
Другие похожие работы: