скачать doc
Перечень вопросов для подготовки к экзамену (зачету) по учебной дисциплине «Земельное право»
Структура, предмет, методология науки и учебной дисциплины «Земельное право Российской Федерации».
Земельное право в системе российского права как отраслевая наука и учебная дисциплина.
Система источников земельного права Российской Федерации.
Конституция Российской Федерации в системе источников отечественного земельного права.
Юридическое значение Земельного кодекса Российской Федерации как источника земельного права: понятие, структура, основные принципы кодифицированного нормативного правового акта.
Земельное законодательство и его основные принципы.
Правоотношения, регулируемые земельным законодательством. Система норм права земельного законодательства.
Применение международных договоров Российской Федерации в системе отечественного земельного права.
Объекты и участники земельных отношений: юридическая характеристика.
Состав земель в Российской Федерации.
Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую.
Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений.
Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений.
Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений.
Земельные участки: понятие, образование, структура, характеристика.
Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Раздел, выдел, объединение, перераспределение земельного участка (земельных участков).
Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки.
Требования, предъявляемые к образуемым и измененным земельным участкам.
Охрана земель: цели и содержание.
Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению.
Собственность на землю: основные положения.
Собственность на землю граждан и юридических лиц.
Государственная собственность на землю.
Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю.
Собственность на землю субъектов Российской Федерации.
Муниципальная собственность на землю.
Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками.
Пожизненное наследуемое владение земельными участками.
Аренда земельных участков.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком – сервитут: юридическая характеристика и основания его прекращения.
Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
Основания возникновения прав на землю.
Документы о правах на земельные участки.
Ограничения оборотоспособности земельных участков.
Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков.
Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Выбор земельных участков для строительства.
Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.
Нормы предоставления земельных участков.
Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.
Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
Особенности купли-продажи земельных участков.
Приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).
Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства.
Особенности проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Сохранение права на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельного участка, при разрушении здания, строения, сооружения.
Права собственников земельных участков на использование земельных участков.
Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков.
Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по их использованию.
Осуществление прав на земельный участок.
Основания прекращения права собственности на земельный участок.
Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Основания прекращения аренды земельного участка.
Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Конфискация земельного участка.
Реквизиция земельного участка.
Условия и порядок отчуждения земельного участка.
Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок.
Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего его использования.
Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Ограничение прав на землю.
Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд
Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
Признание права на земельный участок.
Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения.
Основания признания недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления.
Возмещение убытков в земельном праве.
Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Порядок и механизм рассмотрения земельных споров.
Плата за землю и ее оценка.
Мониторинг земель и землеустройство.
Государственный кадастровый учет земельных участков.
Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд.
Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль, общественный и производственный контроль за использованием земель.
Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель: виды юридической ответственности и возмещение причиненного вреда.
Земли сельскохозяйственного назначения: юридическая характеристика.
Земли населенных пунктов: юридическая характеристика.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения: юридическая характеристика.
Земли особо охраняемых территорий и объектов: юридическая характеристика.
Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса: юридическая характеристика.
Ограниченные вещные права на землю: сервитут, узуфрукт, суперфиций, эмфитевзис (краткая характеристика).
Ограниченные вещные права на землю: право безвозмездного пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельными участками.
Оспаривание сделок с землей и последствия признания их недействительными.
Процедура и механизм государственной регистрации прав на земельный участок.
Составитель, к.ф.н.
Доцент кафедры ГПД В.Н. Побединский