скачать docx Вопросы к зачетупо дисциплине «Правовое регулирование рынка недвижимости»1. Этапы становления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Орган государственной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Цели и задачи государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Процедура приёма документов.
5. Дееспособность физического лица.
6. Правоспособность юридического лица.
7. Требования к документам, предъявляемым на государственную регистрацию прав. Уплата государственной пошлины.
8. Порядок предоставления информации из ЕГРП.
9. Основание возникновения ипотеки.
10. Договор ипотеки.
11. Закладная.
12. Порядок осуществления государственной регистрации.
13. Правовая экспертиза документов и проверка законности сделки.
14. Приостановление государственной регистрации. Прекращение государственной регистрации.
15. Отказ в государственной регистрации и его обжалование.
16. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
17. Структура раздела Единого государственного реестра прав.
18. Судебная защита гражданских прав, способы защиты гражданских прав.
19. Особенности государственной регистрации прав на основании судебных актов об установлении (признании) прав на недвижимое имущество.
20. Особенности государственной регистрации прав на основании судебных актов о признании оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности или применения последствий недействительности ничтожной сделки.
21. Особенности государственной регистрации прав на основании судебных актов о признании незаконным отказа в государственной регистрации прав.
22. Особенности государственной регистрации прав на основании судебных актов, принятых в порядке статей 165 и 551 ГК РФ (в случае уклонения одной из сторон о государственной регистрации сделки или перехода права собственности на недвижимость).
23. Земельные участки как объекты гражданских прав.
24. Приобретение прав на земельные участки.
25. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
26. Оборот земель сельскохозяйственного назначения.
27. Государственная регистрация сделок и перехода прав на их основании.
28. Регистрация вещного права, правовые последствия и удостоверение.
29. Сделки, подлежащие государственной регистрации.
30. Государственная регистрация прав на основании актов органов государственной власти и местного самоуправления.
31. Государственная регистрация прав общей собственности.
32. Государственная регистрация прав на вновь созданные объекты недвижимости и объекты незавершенного строительства.
33. Государственная регистрация прав на приватизированные жилые помещения.
34. Государственная регистрация прав на наследство.
Составитель:
к.ю.н., доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин А.Н. Колокольцев