Перечень документов для получения льготного целевого денежного займа

Программа "Домокомплект" для улучшения жилищных условий!
ГУП Фонд жилищного строительства РБ (ГУП ФЖС РБ) совместно с крупными деревообрабатывающими предприятиями лесной промышленности РБ организует поставку комплектов жилых домов из сруба или бруса, из лесных районов республики для индивидуального строительства.

В домокомплект входят:

- стены (рубленые или брус 180*180мм),

- несущие балки (брус 150*150 мм),

- лаги (брус 75*150 мм),

- пол (обрезные доски 50 мм),

- подстропильники (брус 75*150 мм),

- стропила (брус 75*150 мм),

- потолок (обрезные доски 40 мм),

- обрешётка (доска 30 мм).

Для приобретения домокомплекта ГУП ФЖС РБ предоставляет льготный денежный займ сроком на 5 лет под 5 % годовых в сумме до 300 тыс. рублей. Возможно, использование материнского капитала в части погашения займа или вложения в дальнейшее строительство.

Молодые семьи до 35 лет, взявшие еще кредит на строительство, для окончания строительства дома, в случае рождения ребенка получают субсидию на погашение кредита, в рамках республиканской программы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 2011-2015 годы.

Для того, чтобы принимать участие в программе «Домокомплект» необходимо несколько обязательных условий:

1. гражданин должен состоять на учете в администрации муниципального района в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2. будущий застройщик должен иметь земельный участок под строительство дома в собственности или на праве аренды, а так же разрешение на строительство индивидуального жилого дома;

3. гражданин должен иметь совокупный доход, достаточный для погашения льготного денежного займа в установленные сроки.Перечень документов для получения льготного целевого денежного займа

на 5 лет под 5 % годовых

Перечень необходимых документов

1. Заявление о выделении займа на имя Генерального директора ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан»

2. Заверенная копия документа удостоверяющего личность (паспорт нового образца)

3. Заверенная копия идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)

4. Справки с места работы о заработной плате заемщика и супруга(ги) за 6месяцев, предшествующих дате подачи заявления;

5. Копия декларации о годовых доходах, заверенная налоговой инспекцией, справки кредитного учреждения о наличии или отсутствии дебиторской задолженности (для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью);

6. Справка о составе семьи;

7. Справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий;

8. Заверенная копия свидетельства о браке;

9. Заверенные копии свидетельства о праве собственности или договора аренды на земельный участок, выделенного для индивидуального жилищного строительства;

10. Заверенная копия разрешения на строительство;

11. Акт о степени готовности жилого дома составленный с участием заемщика и главного архитектора района;

12. Сводная смета на полную стоимость дома (без учета плановых и накладных расходов)

13. Отчет о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам, установленным Госкомстатом России. Акт о приемке выполненных работ (КС-2) и справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) на завершающий этап на сумму выделенного займа, на те виды работ, которые согласно акта строительной готовности не выполнены.

14. Заверенное сотрудником администрации поручительство двух граждан, имеющих постоянный и достаточный для погашения займа источник дохода, с указанием солидарной ответственности с заемщиком по погашению займа;

или

15. Договор поручительства предприятия, организации по месту работы заемщика или другого юридического лица с указанием солидарной ответственности с заемщиком по погашению займа. Сумма гарантийного обязательства не может быть больше собственных оборотных средств предприятия, организации (Бюджетные учреждения в роли поручителей выступать не могут);

16. Справка с места работы о заработной плате поручителей за 6 предшествующих месяцев;

17. Заверенные копии документа удостоверяющего личность поручителя и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) на поручителя
Примечание:

После завершения строительства в срок, установленный в Договоре Заемщик должен предоставить в Фонд:

АКТ ВВОДА ЖИЛЬЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, в дальнейшем, после оформления дома в собственность - копию Свидетельства о праве собственности на индивидуальный жилой дом.

В представляемых справках обязательно должны быть указаны:

1. Угловой штамп организации (предприятия, учреждения), выдавшей справку. Если угловой штамп не предусмотрен, то делают запись: «Угловой штамп на предприятии не предусмотрен» и ставят подпись руководителя и круглую печать предприятия;

2. Исходящий номер и дата;

3. Подписи руководителей с их расшифровкой;

4. Печать организации (предприятия, учреждения).

5. Все подписи заемщика и поручителей должны строго соответствовать их личным подписям по паспорту;

6. Все копии документов должны быть заверены представителем администрации;

7. Договора поручительства на граждан (юр. лиц) составляются в 2-х экземплярах;

8. Проверка осуществляется при наличии всех требуемых документов, согласно прилагаемого перечня
Содержание и ориентировочная стоимость домокомплектов из сруба или бруса

Одноквартирные деревянные жилые дома из сруба или бруса 180х180

Дома из бруса по санитарно-гигиеническим требованиям являются самыми комфортными, наиболее экономичными и доступными в эксплуатации среди других типов домов:

1. Минимальные требования к фундаментам (идеально подходит фундамент из буронабивных ж/б свай);

2. Стеновая конструкция имеет небольшой вес;

3. Короткий срок строительства дома.

Предлагается два варианта исполнения, площадью 58,3 и 73,3 кв.м. В комплект дома входит:

- брус (стены, потолочные, половые балки, стропила, деревянные элементы для террасы и нежилого пристроя);

- обрезная доска для комплектации дома (обрешетка, фронтон, карниз, нежилой пристрой, перегородки, пол, потолок, по согласованию с заказчиком).

№ п/п	Наименование варианта		Размер, м	Площадь дома, кв.м.		Цена домокомплекта, тыс.руб.
				Общая площадь, м2	Жилая площадь, м2
срубы
1.	2-х комнатный жилой дом Вариант 1		8х9	72,0	28,3	237,0
2.	3-х комнатный жилой дом		8х9	72,0	39,3	237,0
	Вариант 1
	Вариант 2		8х11,25	90,0	55,7	267,0
из бруса (180×180)
3.	2-х комнатный жилой дом		8,7х6,7	58,3	30,4	232,0
4.	3-х комнатный жилой дом		8,7х8,7	75,7	53,5	237,0

Примечание:

-  перевозку домокомплекта осуществляют застройщик, либо подрядная организация по согласованию с заказчиком и за счет средств заказчика (1 км.пробега ≈ 60 руб.).

- в домокомплект входит:

• 
  ≈ 20 м³ бруса строительного 0,18×0,18 l = 4÷6м;
  
• 
  15 м³ обрезных пиломатериалов различной толщины (δ=30мм, δ=40мм, δ=50мм, l = 6 метров);
  
• 
  стропила с балками;
  
• 
  лаги половые и потолочные;
  
• 
  обрешетка для кровли;
  
• 
  пиломатериалы для фронтонов и карниза.
  

- стоимость 1 м³ обрезных пиломатериалов от 5 800 до 6 000 рублей.

По всем возникающим вопросам обращаться в Администрацию муниципального района в отдел экономики:

ведущий специалист отдела строительства и ЖКХ – Ионова Ольга Вячеславовна, тел.2-12-94;

или в ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» г.Уфа,ул. Ленина 5/3, тел. 8(347)22-99-131 Черноглазова Александра Игоревна.