Техническое задание на ремонт офисных помещений по адресу: чао, п. Угольные копи ул. Портовая, 4а общие сведения

Заказчик: «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОАО)

«УТВЕРЖДАЮ»

______________ /______________/

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на ремонт офисных помещений по адресу:

ЧАО, п. Угольные копи ул. Портовая, 4А
1. Общие сведения.

1.1. Заказчик: «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОАО)

1.3. Место выполнения работ: ЧАО, п. Угольные копи ул. Портовая, 4А

1.4. Срок начала: на следующий день после даты подписания договора подряда.

1.5. Срок выполнения работ: в течение 30 (тридцати дней) календарных дней с момента заключения договора подряда.

1.6. Срок и условия оплаты: авансирование в сумме 30 % от цены договора. Текущие платежи, и окончательный расчет, осуществляются Заказчиком за фактически выполненный подрядчиком объем работ, определяемый по Актам формы № КС-2 и справки по форме № КС-3, с учетом пропорционального погашения суммы ранее выплаченного Заказчиком аванса.

1.7. Гарантийный срок – на все выполненные работы Подрядчик устанавливает гарантию 24 (двадцать четыре) месяца с момента подписания сторонами Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2).
2. Требования к выполнению работ.

2.1. Все используемые материалы должны обеспечиваться паспортами, сертификатами соответствия по качеству, протоколами испытаний, и должны быть в обязательном порядке согласованы с Заказчиком.

2.2. При производстве работ соблюдать требования Федерального закона № 384 от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружения».

2.3. При производстве работ руководствоваться СНиП, ГОСТ, ТУ и другими нормативными документами.

2.4. Строго соблюдать правила техники безопасности и пожарной безопасности в соответствии:

- СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»;

- СНиП 12-03-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»;

- СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

- Правила ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации».

2.5. Все скрытые работы в обязательном порядке предъявлять представителю Заказчика с составлением Актов скрытых работ.

2.6. После завершения работ помещения и площади должны быть чистыми и освобождены от оборудования подрядчика, остатков материала и мусора.

2.8. Складирование отходов на проезжей части, тротуарах и газонах не допускается.

2.9. Все работы выполняются в соответствии с данным Техническим заданием Заказчика. Все дополнительные работы только по согласованию с Заказчиком.

2.10. Обязательным приложением к техническому заданию является утвержденная планировка помещения, на которой указываются места установки оборудования, расстановка рабочих мест, размещение санузлов, технических помещений.



Помещения № тамбур

На пол уложить керамогранит цвет соль перец размер плитки 30 см на 30см. Стены выровнять, зашпаклевать окрасить в серо-голубой цвет, с использованием водоэмульсионной краски, коллеровочная система «ТЕКС» № 3G02 (G 489 – др. колерованная система). В качестве первого слоя наносится водоэмульсионная краска белого цвета. После высыхания первого слоя наносится водоэмульсионная краска. На входную дверь из тамбура в операционный зал установить роль ставни. Выполнить покраску перил масляной краской оранжевого цвета.

Помещение №1 операционный зал.

Демонтировать перегородку разделяющую помещение (как на плане). Демонтировать линолеум, деревянные плинтуса, на пол уложить керамогранит соль-перец согласно раскладки и бренд-бука банка.(как на рисунке). Плинтус выполнить из керамогранита цвет серый высота 7 см. Потолок выполнить подвесной «Армстронг» установить люминесцентные 4-х ламповые светильники.

Стены: выполнить демонтаж обоев, выровнять стены, окрасить в серо-голубой цвет, с использованием водоэмульсионной краски, коллеровочная система «ТЕКС» № 3G02 (G 489 – др. колерованная система). В качестве первого слоя наносится водоэмульсионная краска белого цвета. После высыхания первого слоя наносится водоэмульсионная краска. На стенах обязательно от потолка наносится оранжевая полоса шириной 24 см, оранжевого цвета, коллеровочная система «ТЕКС» № 12S5 (G 134 – др. коллеровочная система). Полоса наносится водоэмульсионной краской, трубы и другие коммуникации, проходящие через полосу, так же должны быть окрашены в оранжевый цвет.(пример на рисунке) В местах расположения стульев непосредственно возле стены установить отбойник для мебели шириной 170 мм под цвет стен. Материал ЛДСП или пластик. Окна, подоконники окрасить в белый цвет. Дверь в помещение №7 устанавливаем деревянную цвет ольха ширина дверного полотна 80 см. Входную дверь заменить на утепленную металлическую.

На окнах установить решетку размер ячейки 150/150 мм диаметр прутка 10 мм.

Помещение №3 кабинка клиента.

Демонтировать линолеум, на пол уложить керамогранит цвет соль перец размер плитки 30 см на 30см. Стены кабинки клиента выполнить из ГВЛ в один слой на металлическом каркасе согласно планировки, кроме стены ограждающей кассу от кабинки клиента. Дверь в кассовую кабинку устанавливаем деревянную цвет ольха ширина дверного полотна 80 см. сплошного заполнения низ стекло размером 48 см /50 см(согласно схеме). Стены окрасить с серо-голубой цвет, с использованием водоэмульсионной краски, коллеровочная система «ТЕКС» № 3G02 (G 489 – др. колерованная система). В качестве первого слоя наносится водоэмульсионная краска белого цвета. После высыхания первого слоя наносится водоэмульсионная краска. На стенах обязательно от потолка наносится оранжевая полоса шириной 24 см, оранжевого цвета, коллеровочная система «ТЕКС» № 12S5 (G 134 – др. коллеровочная система). Полоса наносится водоэмульсионной краской, трубы и другие коммуникации, проходящие через полосу, так же должны быть окрашены в оранжевый цвет. Потолок «Армстронг» установить люминесцентные 4-х ламповые светильники.



На окнах установить решетку размер ячейки 150/150 мм диаметр прутка 10 мм.
Помещение №3 Касса.

Стены выполнить из кирпичной кладки, толщина ее должна быть не менее 250 мм, с обязательным армированием через 4 ряда, грунтование арматуры (решетка укрепления) горизонтально расположенной стальной сеткой (диаметр прутка – 10 мм, размер ячейки – 100 х 100 мм.), с последующим оштукатуриванием раствором марки М50.

2. Установить согласно планировки пулестойкий передаточный узел с лотком и защитным, многослойным бронированным стеклом.(поставка заказчика). Для общения кассира с клиентом должно быть предусмотрено переговорное устройство. С внутренней стороны на передаточный узел монтируются жалюзи горизонтальные. Со стороны клиента устанавливается столешница на высоте 110 см. от уровня чистого пола материал ЛДСП.

3. На входе в операционную кассу устанавливается дверь, обеспечивающая невозможность беспрепятственного проникновения в операционную кассу. (поставка заказчика) Установку дверей произвести с открывание по ходу эвакуации в случае пожара.

4. На полу в кассе устраиваем подиум высотой 30 см. (брус, дсп) на него укладываем линолеум цвет песочный, полукоммерческий. Плинтус ПВХ по пириметру. Потолок устраиваем Амрстронг плиты «Байкал», стены шпаклюются. Стены окрасить в серо-голубой цвет, с использованием водоэмульсионной краски, коллеровочная система «ТЕКС» № 3G02 (G 489 – др. колерованная система). В качестве первого слоя наносится водоэмульсионная краска белого цвета. После высыхания первого слоя наносится водоэмульсионная краска. На стенах обязательно от потолка наносится оранжевая полоса шириной 24 см, оранжевого цвета, коллеровочная система «ТЕКС» № 12S5 (G 134 – др. коллеровочная система). Полоса наносится водоэмульсионной краской, трубы и другие коммуникации, проходящие через полосу, так же должны быть окрашены в оранжевый цвет.

В кассе предусмотреть вентиляционные отверстия (приточная вентиляция) под потолком «Арсмтронг» в кирпичной кладке для циркуляции воздуха. установить люминесцентные 4-х ламповые светильники.
Помещение №4 бытовая комната.
Полы демонтировать старый линолеум. Уложить новый полукоммерческий линолеум, цвет песочный. Плинтус ПВХ по периметру соответствующего цвета. Потолок «Армстронг» плиты «Байкал» установить люминесцентные 4-х ламповые светильники.

Стены окрасить в серо-голубой цвет, с использованием водоэмульсионной краски, коллеровочная система «ТЕКС» № 3G02 (G 489 – др. колерованная система). В качестве первого слоя наносится водоэмульсионная краска белого цвета. После высыхания первого слоя наносится водоэмульсионная краска. Без нанесения оранжевой полосы. Установку дверей произвести с открывание по ходу эвакуации в случае пожара. Дверь устанавливаем цвет ольха, сплошного заполнения, ширина дверного полотна - 70 см.
Помещение №5 коридор

Полы демонтировать старый линолеум. Уложить новый полукоммерческий линолеум, цвет песочный. Плинтус ПВХ по периметру соответствующего цвета. Потолок «Армстронг» плиты «Байкал» установить люминесцентные 4-х ламповые светильники.

Стены окрасить в серо-голубой цвет, с использованием водоэмульсионной краски, коллеровочная система «ТЕКС» № 3G02 (G 489 – др. колерованная система). В качестве первого слоя наносится водоэмульсионная краска белого цвета. После высыхания первого слоя наносится водоэмульсионная краска. На стенах обязательно от потолка наносится оранжевая полоса шириной 24 см, оранжевого цвета, коллеровочная система «ТЕКС» № 12S5 (G 134 – др. коллеровочная система). Полоса наносится водоэмульсионной краской, трубы и другие коммуникации, проходящие через полосу, так же должны быть окрашены в оранжевый цвет. Установку дверей произвести с открывание по ходу эвакуации в случае пожара. Дверь устанавливаем цвет ольха, сплошного заполнения, ширина дверного полотна - 90 см.
Помещение №6 кабинет

Полы демонтировать старый линолеум. Уложить новый полукоммерческий линолеум, цвет песочный. Плинтус ПВХ по периметру соответствующего цвета. Потолок «Армстронг» плиты «Байкал» установить люминесцентные 4-х ламповые светильники.

Стены окрасить в серо-голубой цвет, с использованием водоэмульсионной краски, коллеровочная система «ТЕКС» № 3G02 (G 489 – др. колерованная система). В качестве первого слоя наносится водоэмульсионная краска белого цвета. После высыхания первого слоя наносится водоэмульсионная краска. На стенах обязательно от потолка наносится оранжевая полоса шириной 24 см, оранжевого цвета, коллеровочная система «ТЕКС» № 12S5 (G 134 – др. коллеровочная система). Полоса наносится водоэмульсионной краской, трубы и другие коммуникации, проходящие через полосу, так же должны быть окрашены в оранжевый цвет. Установку дверей произвести с открывание по ходу эвакуации в случае пожара. Дверь устанавливаем цвет ольха, сплошного заполнения, ширина дверного полотна - 90 см.

.

Помещение №7 коридор.

Полы демонтировать старый линолеум. Уложить новый полукоммерческий линолеум, цвет песочный. Плинтус ПВХ по периметру соответствующего цвета.. Потолок «Армстронг» плиты «Байкал» установить люминесцентные 4-х ламповые светильники.

Стены окрасить в серо-голубой цвет, с использованием водоэмульсионной краски, коллеровочная система «ТЕКС» № 3G02 (G 489 – др. колерованная система). В качестве первого слоя наносится водоэмульсионная краска белого цвета. После высыхания первого слоя наносится водоэмульсионная краска. На стенах обязательно от потолка наносится оранжевая полоса шириной 24 см, оранжевого цвета, коллеровочная система «ТЕКС» № 12S5 (G 134 – др. коллеровочная система). Полоса наносится водоэмульсионной краской, трубы и другие коммуникации, проходящие через полосу, так же должны быть окрашены в оранжевый цвет. Установку дверей произвести с открывание по ходу эвакуации в случае пожара. Дверь на пожарный выход устанавливаем противопожарную металлическую.

Электрообеспечение.

Электроснабжение осуществляется от существующего ГРЩ (с прокладкой питающего кабеля). Выполнить работы по замене существующих электрических кабелей, монтажу новых систем электроснабжения (силовое оборудование, освещение) и заземления, выполнить все электромонтажные работы.

Разводку электрокабелей выполнить методом скрытой проводки, под штукатурку.

Установить «евророзеток» марки LEGRAND с заземляющим контактом. Электророзетки размещаются на расстоянии 35 см от уровня пола, непосредственно возле рабочего места, по три шт. Используются только внутренние розетки (со скрытой электропроводкой – под штукатурку, либо в штробах). На одно рабочее место устанавливается блок электророзеток из трех штук. (рабочие места согласно планировки) Цвет лицевых панелей розетки должен соответствовать цвету окраски стен помещения (серебро, светло-серый, иное). Кабель использовать с медными жилами с ПВХ изоляцией в ПВХ оболочке ВВГнг 3*2,5 ГОСТ для розеток. Прокладку кабелей произвести в ПВХ-гофротрубе за подшивным потолком или стенами. Кабель для осветительных приборов кабель использовать с медными жилами с ПВХ изоляцией в ПВХ оболочке ВВГнг 3*1,5 ГОСТ для светильников. Прокладку кабелей произвести в ПВХ-гофротрубе за подшивным потолком.

Если не предоставляется возможности проложить скрыто кабель, то проложить в настенных кабель-каналах.

Выключатели марки LEGRAND освещения кабинетов и помещений размещаются на высоте 90 см, слева или справа от входа, в зависимости от открывания двери. Цвет лицевых панелей выключателей должен соответствовать цвету окраски стен помещения (серебро, светло-серый, иное).

В помещении №5 предусмотреть вывод для серверного шкафа. В помещении № 1 предусмотреть розетку для плазменного телевизора (согласно планировки)

Электрощиты размещаются в местах недоступных для посторонних лиц в помещении №4 бытовая комната. Предусмотреть установку отдельных автоматов марки IEK на внутреннее освещение; на наружное освещение офиса (тамбур, крыльцо); на спецбанковское оборудование серверный шкаф); на электропитание сети для компьютерного оборудования; на бытовую электросеть; на тепловые завесы, на видеонаблюдение; на вентиляцию.

Тепловые завесы. Предусмотреть вывод силовых кабелей для запитки тепловой завесы. Места установки – над дверью центрального входа (мощность завесы – 3 квт);

23.06.2014г.