Генеральный план
| |  | |
| | ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ИЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО поселения северского района Краснодарского края Том II Материалы по обоснованию проекта генерального плана Часть 1 Пояснительная записка (описание обоснований проекта генерального плана) Краснодар, 2010 г | |
| Взам.инв.№ | | |
| Подпись дата | | |
| Инв.№ подл. | | |
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ»
Муниципальный контракт: №26 от 09 ноября 2009 г.
Заказчик: Администрация Ильского городского поселения Северского района
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Ильского городского поселения
Северского района
Краснодарского края
Том II
Материалы по обоснованию
проекта генерального плана
Часть 1
Пояснительная записка
(описание обоснований проекта генерального плана)
| Директор ООО «ПИТП» | С.Г. Кашин |
| Руководитель мастерской, Главный архитектор проекта | В.М.Кипчатова |
Краснодар, 2010
СОСТАВ АВТОРСКОГО КОЛЛЕКТИВА
И УЧАСТНИКОВ РАЗРАБОТКИ
| Главный архитектор проекта | ООО «ПИТП» В.М. Кипчатова |
| Архитектурно-планировочная часть и компьютерное обеспечение ГАП Руководитель группы Архитектор Экономист по планировке Ведущий инженер | ООО «ПИТП» В.М. Кипчатова Ю.Н. Фролова В.А. Литвинова Н.В. Монастырев М.В. Фокин |
| Инженерное оборудование территории | ООО «Юг-Ресурс-XXI» С.В.Кузнецов В.С. Луценко В.В. Сторожевская Л.А. Донгузова А.Н. Гресь |
СОСТАВ ПРОЕКТА:
| Том I. Утверждаемая часть проекта | |
| Часть 1 | Положения о территориальном планировании |
| Раздел 1 | Цели и задачи территориального планирования |
| Раздел 2 | Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения |
| Часть 2 | Графические материалы (схемы) генерального плана |
| Раздел 3 | Схема генерального плана |
| Раздел 4 | Схемы границ территорий, земель различных категорий и ограничений |
| Раздел 5 | Схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения |
| Том II. Материалы по обоснованию проекта генерального плана | |
| Часть 1 | Пояснительная записка (описание обоснований проекта генерального плана) |
| Раздел 1 | Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории, включая перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера |
| Раздел 2 | Обоснование вариантов решения задач территориального планирования и предложений по территориальному планированию |
| Раздел 3 | Этапы реализации предложений по территориальному планированию, перечень мероприятий по территориальному планированию |
| Часть 2 | Графические материалы (схемы) по обоснованию проекта генерального плана |
| Раздел 4 | Схемы с отображением информации о состоянии территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования |
| Раздел 5 | Схемы с отображением предложений по территориальному планированию |
| Том III. Приложения. Исходные данные (1 экземпляр в архиве института) | |
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ
| № п/п | Наименование чертежа | Гриф | Масштаб | Марка чертежа |
| Том I. Утверждаемая часть проекта Часть 2. Графические материалы (схемы) генерального плана | ||||
| Раздел 3 | ||||
| 1. | Генеральный план (основной чертеж) Ильского городского поселения | ДСП | 1:25 000 | ГП - 1 |
| Раздел 4 | ||||
| 2. | Схема функционального зонирования территории | ДСП | 1:25 000 | ГП - 2 |
| 3. | Схема административно-территориальных границ | ДСП | 1:25 000 | ГП -3 |
| 4. | Схема планируемых границ зон с особыми условиями (ограничения) использования территории | ДСП | 1:25 000 | ГП - 4 |
| 5. | Схема существующих и планируемых границ земель различных категорий | ДСП | 1:25 000 | ГП - 5 |
| Раздел 5 | ||||
| 6. | Комплексная схема развития инженерной инфраструктуры | ДСП | 1:25 000 | ГП - 6 |
| 7. | Схема развития транспортной инфраструктуры | ДСП | 1:25 000 | ГП - 7 |
| Том II. Материалы по обоснованию проекта генерального плана Часть 2. Графические материалы по обоснованию проекта | ||||
| Раздел 4 | ||||
| 8. | Ситуационная схема размещения Ильского городского поселения Северского района | б/г | 1:100 000 | МО - 8 |
| 9. | Схема современного использования и планировочных ограничений территории | ДСП | 1:25 000 | МО - 9 |
| 10. | Схема границ территорий подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера | ДСП | 1:25 000 | МО - 10 |
| Раздел 5 | ||||
| 11. | Комплексная схема развития территории и границ зон размещения объектов капитального строительства | ДСП | 1:25 000 | МО - 11 |
| 12. | Схема очередности освоения территории и размещения инвестиционных площадок | ДСП | 1:25 000 | МО – 12 |
| Раздел 6 | ||||
| 13. | Фрагмент генерального плана Ильского городского поселения. Пгт. Ильский | ДСП | 1:10 000 | МО - 13 |
| 14. | Фрагмент генерального плана Ильского городского поселения. Ст. Дербентская | ДСП | 1:10 000 | МО - 14 |
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 9
Цели и задачи территориального планирования в генеральном плане Ильского городского поселения Северского района Краснодарского края 13
Анализ ранее выполненной градостроительной документации 16
Краткая историческая справка 17
Раздел I. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории, включая перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 21
1.Социально-экономическое положение и основные перспективные направления экономического развития Ильского городского поселения 21
2. Современная характеристика территории Ильского городского поселения 34
2.1. Местоположение и территориально-планировочная организация 34
2.2. Характеристика инфраструктуры поселения 36
2.3. Население 40
3. Характеристика природных условий 43
3.1. Климатические условия 43
3.2. Орография, тектонические условия и сейсмичность 45
3.3. Литолого-геологические условия 47
3.4. Гидрогеологические условия 49
3.5. Гидрологические условия 51
3.6. Характеристика геологических процессов и инженерно-геологическое районирование 52
3.7. Почвенно-растительные условия и животный мир 67
3.8. Полезные ископаемые 70
4. Планировочные ограничения и зоны с особым режимом использования 72
4.1. Зоны санитарной охраны 73
4.2. Санитарно-защитные зоны 76
4.3. Зоны охраны объектов историко-культурного наследия 78
5.Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 89
5.1. Современные средства поражения. 89
5.2. Возможные последствия ЧС техногенного характера. 89
5.3. Возможные последствия ЧС природного характера 101
Раздел II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования и предложений по территориальному планированию 104
1.Прогноз перспективной численности населения 104
2. Проектная организация территории Ильского городского поселения 111
2.1. Баланс земель по категориям 111
2.2. Архитектурно-планировочная организация территории 113
2.3. Функциональное зонирование территории 117
3. Социальное и культурно-бытовое обслуживание населения 127
4. Развитие транспортной инфраструктуры 144
4.1 Автомобильный транспорт 144
4.2 Железнодорожный транспорт 151
4.3 Трубопроводный транспорт 152
5. Инженерное оборудование территории 154
5.1. Водоснабжение 154
5.2. Канализация 159
5.3. Газоснабжение 161
5.4. Теплоснабжение 167
5.5. Электроснабжение 169
5.6. Слаботочные сети 175
6.Санитарная очистка, благоустройство и озеленение территории 179
6.1. Санитарная очистка территории 179
6.2. Озеленение и благоустройство территории 181
7.Мероприятия по улучшению состояния и оздоровлению окружающей среды 185
7.1. Общие положения 185
7.2. Охрана водных ресурсов 186
7.3. Охрана воздушного бассейна 190
7.4. Охрана почвенно-растительного покрова 196
7.5. Охрана недр 199
7.6. Охрана особо охраняемых природных территорий 200
7.7. Охрана лесных ресурсов 201
7.8. Охрана окружающей среды от воздействия шума и электромагнитных колебаний 202
8.Основные технико-экономические показатели 205
страница 1страница 2 ... страница 34страница 35
скачать
Другие похожие работы: